欧洲购房移民项目在2013年试水成功后,2014年申请人数迅速增长。2014年是欧洲投资移民最火热的一年,同时也是风波最多的一年,其中包括匈牙利、英国的投资移民金额上涨事件以及葡萄牙的黄金居留贪腐事件等。展望2015年,欧洲移民市场将持续火爆。
葡萄牙:“贪腐案”后审查更严更有保障
纵观目前欧洲投资移民市场,葡萄牙首当其冲成为主导国家。葡萄牙是第一个推出购房移民政策的欧洲国家,经过近两年的运作,葡萄牙购房移民项目已逐步稳定和成熟,它的特点是申请速度快、成功率高、可三代移民。截至2014年11月30日的最新官方数据,累计成功获得葡萄牙黄金签证的人数已达到1936个,其中通过购置房产获得身份的人数为1832个(约占总人数的95%)。主要购房人群来自中国,共计1561个(约占85%)。
西班牙:买笋盘办移民明年是最佳时机
西班牙50万欧元购房移民也备受中国富人的推崇。数据显示,西班牙购房移民自2013年9月推出以来,截至今年6月底全球共计有1880人获得西班牙居留签证。其中,今年4月~6月就有282人获批。
西班牙的国家实力较强,对移民者具有很强的吸引力,目前西班牙投资移民有两种办理方式:投资居留及非营利性居留,适合不同的人群需求。目前,西班牙已放宽政策,首次获批可得到有效期一年的签证,首次入境后可直接申请居留卡,无需等到签证失效。此外,客户首次将直接获得有效期为两年的居留卡,而不再是“1+2+2”,而是“2+2+2”。
希腊:新法案下父母及配偶父母可随行
希腊购房移民最新改革条款将于2015年1月1日开始实施,与之前法案相比,新法案主要有三点变化:一是居留许可,投资者可以获得永久居留许可;二是父母随行,新法案允许父母、配偶、子女、配偶父母随行,与之前法案“只允许配偶、18岁以下子女随行”相比,作了很大修改。最新法案规定,不仅配偶可以随行,父母,配偶父母也可以随行,子女的年龄放宽到21岁以下,21岁的子女只能获得三年的居留权。三是提供申请入籍机会;居住满七年,每年住满6个月,通过希腊语考试,都可以申请入籍。小孩如果在希腊上公立学校,上学六年即可申请入籍,不用再参加希腊语考试,但国际学校不行。
意大利:移民政策对申请人居住要求高
回顾2014年的欧洲移民市场,有部分经济发达的欧洲国家也纷纷在中国推广所谓的“购房移民”政策,其中最吸引中国投资人的当属意大利项目。
凭借自身优厚的福利,悠久的历史文化,优质的教育质量,意大利成了部分海外投资人的重要选择之一。留学360认为:“单纯从房产价值角度来看,意大利房产的优势还是很明显的,毕竟意大利有两个欧洲一线的城市:罗马和米兰;从投资角度来看,建议投资人购买罗马市中心公寓项目,收益较为有保障;但如果从移民角度来讲,意大利的政策比较复杂,对于申请人的居住要求较高,投资人需慎重选择。”
匈牙利:门槛提至30万欧元
匈牙利国债移民计划于2013年4月开始启动,投资金额为25万欧元,首次推出的1000个移民配额不到一年即快速被消化。2014年维持投资额25万欧元不变,再次推出2000个配额,并对申请流程进行了简化,申请人无需登陆匈牙利便可申请永居,同时取消了获永居后半年登陆一次的要求,彻底实现了“无移民监要求”。同年,匈牙利政府携手工银国际,共推出440个“12.5万欧元贷款投资”名额,让部分申请人的资金安排有了更加宽松的选择。匈牙利国债移民2014年一系列的政策调整,让项目的优势变得更加突出,受投资人的认可程度越来越高,2000个名额也已额满。
匈牙利项目是欧洲所有申根国移民项目中唯一无需等待5年(只需6个月左右)就可以申请永久居留权的项目,申请全程可在中国完成,是唯一没有任何登陆和居住要求的项目。迄今为止,中国地区共有386个家庭递交了匈牙利永久居留权的申请,其中有206组家庭共计540名申请人成功获得了永久居留权的批复。2015年,匈牙利国债移民项目配额不变,但投资额上涨至30万欧元。新政将从1月1日开始执行。
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